O mercado imobiliário em Portugal deverá registar um crescimento de 8% em 2025, atingindo um volume de investimento de 2,5 mil milhões de euros, segundo as previsões divulgadas hoje pela consultora CBRE.
Num comunicado, a consultora destacou as principais conclusões do seu estudo, que aponta para um desempenho positivo nos setores da hotelaria e do retalho, uma procura crescente por espaços logísticos modernos, a importância do talento na atração de investimento no segmento dos escritórios e o avanço da sustentabilidade como critério essencial para novos projetos em todos os setores do mercado.
De acordo com a análise, 40% dos investidores entraram no mercado imobiliário português pela primeira vez em 2024. Em termos de distribuição geográfica, Lisboa concentrou 54% do total investido, seguida pelo Porto com 7%, enquanto os restantes 39% foram aplicados noutras regiões do país.
Relativamente à origem do capital, 25% dos investimentos tiveram origem nacional, enquanto 75% foram de investidores internacionais. Quanto ao tipo de transações, 62% corresponderam a aquisições de um único ativo ("single asset transactions") e 38% a portefólios compostos por vários ativos imobiliários.
O setor da hotelaria destacou-se em 2024, captando 22% do volume total investido no mercado imobiliário. Para 2025, a CBRE estima que esta percentagem suba para 29%, reforçando a atratividade do setor turístico no panorama do investimento imobiliário em Portugal.